STANBIC YAINGIA KWENYE HATIFUNGANI YA MAKAZI FHF

STANBIC yaingia kwenye hatifungani ya Makazi FHF.Katika safari ya kuimarisha uchumi wa Tanzania kuelekea Dira ya Maendeleo ya 2050, sekta ya fedha na masoko ya mitaji imekuwa nguzo muhimu. Hivi karibuni,Benki ya Stanbic Tanzania imeingia uwanjani kama Mratibu Mkuu wa Hatifungani ya Makazi ya First Housing Finance (FHF).

Hatua hii si tu ushindi kwa taasisi za kifedha, bali ni fursa ya dhahabu kwa Watanzania wa kawaida na wawekezaji wakubwa wanaotafuta maeneo salama ya kuwekeza fedha zao huku wakichochea maendeleo ya kijamii.

Sekta ya makazi nchini Tanzania kwa muda mrefu imekabiliwa na changamoto ya ukosefu wa mitaji ya muda mrefu, na hatua hii ya First Housing Finance inakuja kuwa ni mkombozi wa kweli.

Hatifungani ya Makazi ya First Housing Finance Ni Nini?

Hatifungani ya Makazi ya First Housing Finance ni mkopo ambao kampuni ya First Housing Finance inauchukua kutoka kwa umma (wawekezaji) ili kupata fedha za kutosha kutoa mikopo ya nyumba kwa wananchi.

Hatifungani hiyo ina thamani ya shilingi bilioni 5, ikiwa na kipengele cha “green-shoe option” au chaguo la nyongeza ya shilingi bilioni 3 endapo mahitaji yatakuwa makubwa. Hii ina maana kuwa jumla ya shilingi bilioni 8 zinaweza kukusanywa kupitia soko la mitaji ili kuwekeza moja kwa moja kwenye ujenzi na ununuzi wa makazi.

Stanbic Bank Tanzania: Daraja la Uhakika kwa Wawekezaji

Ushiriki wa Stanbic Bank kama Mratibu Mkuu unatoa picha ya uaminifu na weledi. Benki imekuwa mstari wa mbele katika kuhakikisha kuwa soko la mitaji nchini linakuwa na bidhaa zenye tija.

Mkurugenzi Mtendaji wa Stanbic Bank Tanzania, Manzi Rwegasira, amesisitiza kuwa makazi ni hitaji la msingi ambalo linaweza kubadilisha maisha ya familia.

Kupitia Hatifungani ya Makazi ya First Housing Finance, Stanbic inaonyesha kuwa masoko ya mitaji si kwa ajili ya “watu wakubwa” pekee, bali ni chombo cha kutatua kero za kijamii kama vile uhaba wa nyumba bora na gharama nafuu.

Kichocheo cha Ukuaji wa Uchumi na Sekta ya Ujenzi

Unapowekeza kwenye Hatifungani ya Makazi ya First Housing Finance, unachochea mnyororo mrefu wa thamani. Fedha hizi zikitumika kutoa mikopo ya nyumba, sekta nyingi zitanufaika:

1. Mafundi na Wahandisi: Miradi mipya ya ujenzi itazalisha ajira kwa maelfu ya vijana.
2. Wafanyabiashara wa Vifaa vya Ujenzi: Hitaji la saruji, nondo, na rangi litaongezeka.
3. Mamlaka za Serikali: Mapato kutokana na kodi za ardhi na vibali vya ujenzi yataongezeka.

Hadi kufikia Machi 31, 2025, First Housing Finance imejinyakulia asilimia 5.3 ya soko la mikopo ya nyumba (mortgages) nchini, ikiwa tayari imetoa mikopo ya thamani ya zaidi ya shilingi bilioni 36. Hii ni ishara tosha kuwa taasisi hii ina uzoefu na uwezo wa kusimamia mitaji hii kwa ufanisi.

Kwanini Wawekezaji Wanaikimbilia Hatifungani Hii?

Mwitikio chanya ambao umeonekana tangu kuzinduliwa kwa hatifungani hii unatokana na sababu kadhaa za kimkakati:

• Usalama: Hatifungani za makazi mara nyingi huungwa mkono na mali isiyohamishika (real estate), jambo linalopunguza hatari kwa mwekezaji.
• Faida: Inatoa riba shindani ikilinganishwa na akaunti za akiba za kawaida.
• Uwazi: Chini ya usimamizi wa Ester Manase, Mkuu wa Kitengo cha Huduma za Kibenki kwa Makampuni, Stanbic imehakikisha kuwa kuna nidhamu ya juu ya kifedha na uwazi katika kila hatua.

Ulinganifu na Dira ya Taifa ya 2050

Sarah Mkiramweni, Makamu Mkuu wa Rais wa Kitengo cha Masoko ya Mitaji, anabainisha kuwa Hatifungani ya Makazi ya First Housing Finance inaendana na malengo ya nchi ya kuwa na uchumi jumuishi. Ili Tanzania iwe nchi ya uchumi wa kati na wa juu ifikapo 2050, ni lazima wananchi wake wawe na makazi bora na mifumo ya fedha inayowaruhusu kujiwekea akiba na kuwekeza kwa tija.

Athari za Kijamii: Zaidi ya Faida ya Kifedha

Tunapozungumzia sekta ya fedha, mara nyingi watu hufikiria namba na asilimia. Lakini hatifungani hii ina “roho” ya kibinadamu. Mikopo ya nyumba inayotolewa na FHF inasaidia familia kuachana na adha ya kupanga na kuanza kumiliki mali zao wenyewe. Hii inajenga utulivu wa kisaikolojia na kiuchumi kwa wafanyakazi na wajasiriamali.

Jedwali la Muhtasari wa Hatifungani

Je, Hii Ni Hatifungani au Ni Tiketi ya Siri ya Utajiri?

Hapa ndipo mambo yanapovutia. Watu wengi wanadhani Hatifungani ya Makazi ya First Housing Finance ni kwa ajili ya kusaidia wengine wapate nyumba tu. Lakini fikiria hili: Katika ulimwengu wa kifedha, anayemiliki deni la nyumba ndiye anayemiliki mustakabali wa mji.